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T
TAE
Es la transformación de las condiciones financieras a
su equivalente anual, teniendo en cuenta los gastos y las comisiones. Para su
cálculo se tienen en cuenta la periodicidad de pago, el tipo de interés
nominal, el plazo y las comisiones iniciales.
TASACIÓN
Valor de un inmueble certificado por sociedades
constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor
real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la
financiación necesaria. Para ser válida a efectos de obtención de un préstamo
hipotecario, debe ser realizada por un perito independiente y autorizado por el
Ministerio de Economía y Hacienda.
TIPO DE INTERÉS
Porcentaje que se aplica al capital pendiente de un
préstamo para calcular los intereses que deben abonarse.
TIPO SUSTITUTIVO DE REFERENCIA
Indices previstos en la escritura de un préstamo
hipotecario a tipo variable o mixto, aplicables sólo en caso de que el índice
de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado oficialmente.
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